Ипотека Открытие с господдержкой: условия, тарифы, отзывы, рейтинг.

Ипотека с выгодной ставкой 7,5% годовых в Банке Открытие

Уникальное предложение от Банка Открытие: получите ипотечный кредит с государственной поддержкой по льготной годовой ставке от 7,5% годовых.

 

Чтобы воспользоваться этой специальной ставкой, необходимо удовлетворить следующим условиям:

•  - размер первоначального взноса составляет от 15% до 80%;
•  - заемщик должен быть подключен к программе страхования жизни и трудоспособности;
•  - сумма кредита: от 500 000 до 12 000 000 рублей.

 

Обратите внимание, что с 06.01.2023 года действует ограничение на оформление только одного кредита по данной программе. Получите ипотеку с выгодными условиями от ведущего финансового учреждения.

 

Подробности ипотечной программы: выберите лучшее решение для приобретения недвижимости

Важные особенности, которые следует учесть при выборе ипотечной программы:

1. Валюта кредита - рубли, что обеспечивает стабильность и защиту от валютных колебаний.
2. Кредитный договор позволяет включить до трех заемщиков, что может быть удобным для совместной покупки недвижимости.
3. Программа кредитования направлена на приобретение квартиры в новостройке у проверенного и одобренного (аккредитованного) банком застройщика.

Выберите эту ипотечную программу и обеспечьте себе уверенность в покупке квартиры от надежного застройщика.

 

Ипотечный кредит: простые шаги для его оформления

Хотите получить ипотечный кредит? Следуйте этим простым шагам:

1. Заполните удобную онлайн-заявку, где предварительное решение будет принято всего за 2 минуты, а окончательное - в течение 1-2 дней.
2. В течение 3 месяцев с положительным решением выберите подходящую квартиру.
3. Заключите выгодную сделку. Вам потребуется посетить банковское отделение всего один раз для подписания необходимых документов.

Следуя этим простым шагам, вы сможете оформить ипотечный кредит с минимальными хлопотами и быстро реализовать свои жилищные планы.

 

Какие требования предъявляются к потенциальному заемщику?

Когда речь идет об ипотечном кредите, есть несколько важных требований, которым необходимо соответствовать. Вот некоторые из них:

1. Гражданство Российской Федерации.
2. Возраст от 18 до 70 лет.
3. Постоянная или временная регистрация на территории России.
4. Общий трудовой стаж более 1 года, а стаж на последнем месте работы - более 3 месяцев.

Также стоит отметить, что супруг или супруга заемщика становятся солидарными заемщиками, если между ними не заключен брачный договор. Если доходы заемщика не позволяют получить необходимую сумму кредита, банк может привлечь солидарного заемщика.

Соблюдение этих требований поможет вам участвовать в ипотечной программе и реализовать свои жилищные планы.

 

Тарифы

Привлекательные условия ипотеки с государственной поддержкой доступны для всех заемщиков, независимо от их категории. Главное отличие заключается в процентной ставке, которая может варьироваться. Для вашего удобства мы подготовили информацию в виде таблицы, где собраны основные условия ипотечного кредитования.

Валюта	Рубли РФ
Сумма ₽	Для проживающих в Москве, Санкт-Петербурге и их областях – от 500 000 до 12 000 000 руб. Если пользоваться акцией по соглашению с партнерами – до 30 000 000 руб. Для клиентов «Ипотеки по 2 документам» – до 15 000 000 руб. Для остальных регионов максимально выдается до 6 000 000 руб. На «Ипотеку по 2 документам» при покупке готового объекта выдается 8 000 000 руб.
Период пользования кредитом	Должен быть кратным 12 месяцев. В рамках 3-30 лет на выбор получателя
Базовая процентная ставка	7,3% и к ней применяются надбавки или понижающий коэффициент
Первоначальный взнос	15-80%
Доход заявителя	Платеж по ипотечному договору не может превышать 65% от его месячного дохода
Соотношение между кредитной и залоговой суммой	Стандартное сочетание 20/85 при покупке готового объекта или при использовании программы «Ипотека по 2 документам». 20/70 для ИП или самозанятых. 20/80, если клиент ведет предпринимательскую деятельность, но не регистрируется как самозанятый.
Что принимается в роли обеспечения	Купленная квартира или залог прав требования на основании подписанного сторонами ДДУ
Цель	Покупка квартиры в новостройке или готовой аккредитованной Банком «ФК Открытие».
Страхование	ипотеки – обязательно; жизни и здоровья – по желанию.
Досрочное погашение	да

 

Разнообразные факторы могут повлиять на ставку по ипотечному кредиту.

Взгляните на некоторые из них:

•  - Отказ от личного и имущественного страхования может привести к повышению ставки на 0,75%.
•  - Если вы внесете первоначальный взнос в размере 15-20% от стоимости объекта, ставка может увеличиться на 0,3%.
•  - При использовании упрощенной программы без справок о доходах, ставка также может повыситься на 0,3%.

 

Тем не менее, существуют возможности для снижения процентной ставки:

•  - В рамках льготного периода, если вы приобретаете квартиру у проверенных банком
•  - Открытие застройщиков через счет эскроу, ставка может уменьшиться на 2-4 пункта.
•  - Если соотношение кредита к залогу составляет 20/70%, ставка может снизиться на 0,3%.
•  - Подписание договора в банке в течение 14 дней после получения окончательного решения может привести к снижению ставки на 0,2%.

 

Важно отметить, что скидки к процентной ставке не суммируются. Мы рекомендуем воспользоваться калькулятором, чтобы определить наиболее выгодные условия для вас. Страхование ипотеки является обязательным условием, но полис страхования жизни и трудоспособности предлагается на индивидуальных основаниях. Однако, вы имеете право отказаться от данной услуги.

 

Обязательность предоставления справки о доходах при получении ипотеки с государственной поддержкой

 

Ипотечный кредит с государственной поддержкой предлагает привлекательную ставку, начиная с 6,6%, и варьирующийся первоначальный взнос от 15% до 80%. При оформлении онлайн-заявки на ипотеку, вам потребуется предоставить паспорт, а также выбрать один из следующих документов:

•  - СНИЛС или заграничный паспорт.
•  - Водительское удостоверение.
•  - Удостоверение сотрудника органов федеральной власти.

 

Однако, самозанятые граждане не могут воспользоваться упрощенной процедурой. Они обязаны предоставить информацию о своих доходах.

 

Выводы и результаты

Ипотечная программа с государственной поддержкой предлагает гибкие условия, чтобы удовлетворить потребности различных клиентов. Первоначальный взнос может варьироваться от 15% до 80%, а процентная ставка начинается от 6,3%.

 

Кроме того, есть возможность получить дополнительную скидку, если вы приобретаете страховой полис и подписываете документы в течение двух недель после одобрения заявки. Вы можете выбрать срок кредитования от 3 до 30 лет и также имеете возможность досрочного погашения задолженности частично в любой момент.

 

Как погасить ипотечный кредит: удобные способы и сроки

Погашение задолженности по ипотечному кредиту можно осуществить поэтапно, следуя простым инструкциям:

1. Уточните дату и сумму следующего платежа через приложение, личный кабинет на сайте "Открытие" или по телефону 8 800 444-44-00.

2. Выберите удобный способ оплаты и за один день до даты платежа внесите необходимую сумму на карту.

3. Дождитесь автоматического списания, о чем будет отправлено уведомление.

Где и как можно произвести оплату:

•  - Банкоматы "Открытие" и партнерские банкоматы, Мобильный банк и веб-банкинг через личный кабинет: зачисление произойдет в течение 3 дней бесплатно.

•  - С карт "Открытие": зачисление займет до 3 рабочих дней и также будет бесплатным, если как отправитель, так и получатель являются клиентами банка "Открытие".

•  - В кассе "Открытие": оплата будет моментально зачислена. При внесении суммы свыше 15 000 рублей отправителю потребуется паспорт. Стоимость оплаты будет соответствовать тарифам банка.

•  - Через сторонний банк в России: зачисление займет 1-3 дня. Банк-отправитель может взимать комиссию за транзакцию.

•  - В терминалах "Элекснет", Qiwi, Мегафон: оплата займет 1-3 дня, необходимо знать только номер кредитного договора. Комиссия будет указана при оплате.

•  - Отправка перевода через Почту России: займет около 1-3 рабочих дней. Уточните детали при оплате.

 

Также, в любое время вы можете произвести полное или частичное досрочное погашение без комиссий, что приведет к сокращению срока действия договора или уменьшению ежемесячного платежа.